DRAŽÍME PODRUHÉ: Dům s pozemky a stavebním místem v Moldavě, okr. Teplice

Popis předmětu dražby:

Dům č.p. 144 je půdorysu obdélníka, s vystupující přístavbou také ve tvaru obdélníka. Je řadový, situovaný na svažitém terénu. Příjezd k domu je po zpevněné silnici, parkování možné před domem. Okolní zástavbu tvoří hlavně rekreační a víceúčelové domy. Centrum obce Moldava je ve vzdálenosti 2,9 km, do Teplic je vzdálenost 23 km. Přístup ke stavbě je možný přímo ze silnice.

Pravděpodobná dispozice:
1.PP: chodba, schodišťový prostor, technické a skladové místnosti;
1.NP: vstup, chodba, schodišťový prostor, kuchyň, pokoj – 3x, koupelna, WC;
2.NP: chodba, schodišťový prostor, kuchyň, pokoj – 3x, koupelna, WC.

Na dům č.p. 144 navazuje objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 151. Tento objekt je zděný z cihel a kamene, podezdívka je kamenná. Střecha má tvar sedlový, krov je dřevěný, krytina je osinkocement (šablony). Okna a dveře chybí. Objekt je ve velmi špatném stavebně-technickém stavu (část střešní konstrukce je propadlá, část obvodových nosných zdí chybí a strop je z části propadlý). Tento objekt je určen spíše k demolici, jeho obnova by byla neekonomická. Odstraněním stavby nicméně vznikne stavební místo.

Srovnávací parametry:
Dům č.p. 144: zastavěná plocha 164 m2, užitná plocha 315,70 m2;
Objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 151: zastavěná plocha 78 m2, užitná plocha 120,12 m2.

Více viz znalecký posudek.