Družstevní byt 1+1 na ul. Špitálská, Praha 9 - Vysočany

Popis předmětu dražby:

Předmětem dražby je členský podíl v bytovém družstvu (členská práva a povinnosti) „Lidové bytové družstvo Praha 9“, IČ: 48030619, se sídlem Zákostelní 667/3, 190 00 Praha-Vysočany, se kterým je spojeno právo družstevního nájmu bytu č. 12 o dispozici 1+1 nacházejícího se v 4. NP v domě na adrese Špitálská 657/12, Praha 9.

Byt č. 12 sestává z kuchyně, pokoje, předsíně, spíže, koupelny a WC.

Dispoziční řešení:
kuchyň 18,66 m2
pokoj 21,98 m2
předsíň 7,62 m2
koupelna 3,51 m2
WC 1,04 m2
spíž 0,92 m2
celkem 53,73 m2

K bytu patří sklep (2,00 m2) a balkon (3,99 m2). Podlahová plocha balkonu a sklepa se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 53,73 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů zjištěných od Lidového bytového družstva Praha 9.

Byt se nachází v řadovém vnitřním bytovém domě zděné konstrukce. Budova má 4 nadzemní podlaží a podkroví, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 12 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště.
Fasáda domu není zateplená. Stavebně-technický stav objektu je dobrý.
Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné v omezeném množství před domem.

Dle sdělení bytového družstva činí měsíční nájemné 16 Kč/m2 + zálohy na služby - na jednu osobu je aktuálně celkový předpis plateb 1625,- Kč.
Dle sdělení bytového družstva je evidováno dlužné nájemné 8.125,- Kč. Pohledávka na vydražitele NEPŘECHÁZÍ!

V souladu se stanovami družstva: Lidové bytové družstvo Praha 9, IČ: 48030619, se sídlem Zákostelní 667/3, 190 00 Praha-Vysočany, zapsaným v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu Dr 836, se členem družstva nemůže stát právnická osoba; právnické osoby se tedy nemohou účastnit dražby. Dále se v souladu se stanovami družstva může stát členem, a tedy se účastnit dražby, pouze zletilý občan České republiky nebo občan členského státu EU.

Více informací viz znalecký posudek