Podíl id. 1/3 RD s pozemky v Hruškách, okr. Břeclav

Popis předmětu dražby:

Nemovitá věc se nachází v centrální zastavěné části obce v ulici Břeclavská č.p. 371 v obytné zástavbě.
Jedná se o řadový, krajní, přízemní rodinný dům č.p. 371 Hrušky s půdním prostorem. Konstrukce budovy je zděná z cihel a její stavebně - technický stav odpovídá průměrné údržbě. Dům je určen k rekonstrukci. Fasáda domu je nezateplená a nese známky opotřebení, omítka opadává. Střecha budovy je sedlová s krytinou z osinkocementové šablony v horším technickém stavu. Střecha je opatřena komínem v horším technickém stavu. Na střeše jsou žlaby, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře jsou dřevěné plné. Okna domu jsou dřevěná dvojitá se známkami opotřebení a jsou opatřena parapety z plechu. K domu patří zahrada. Přístup k nemovité věci je možný po místní zpevněné komunikaci.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Pozemek parc. č. 895 navazuje na stavební pozemek parc. č. 894 a tvoří s ním jeden funkční celek. V Katastru nemovitostí je veden jako zahrada a jeho výměra je 554 m2. Pozemek parc. č. 894 veden v Katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří má výměru 373 m2. Na pozemku parc. č. 894 je postaven rodinný dům. Soubor pozemků tvoří pravidelný protáhlý obdélník. Dle ortofoto snímků jsou na pozemcích porosty. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 914, který je ve vlastnictví obce Hrušky.

Součástí nemovité věci jsou IS. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Nájemní smlouvy ani věcná břemena nebyly zjištěny.

Zastávka autobusu „Hrušky” se nachází cca 20 m od nemovité věci, železniční stanice „Hrušky zastávka” pak ve vzdálenosti cca 1,3 km.

Více viz znalecký posudek.