POZOR, DRAŽBA PŘES PORTÁL DRAŽEB 13.3.2024: Bytová jednotka o dispozici 2+1 v Praze - Vysočanech, 57 m2 + sklep

Popis předmětu dražby:

Jednotka č. 459/12 se nachází v budově č.p. 459 ve 3. NP a její dispozice je 2+1; sestává z kuchyně, pokoje, pokoje, komory, předsíně, koupelny a WC. Okna bytu jsou plastová. Vchodové dveře bytu jsou dřevěné plné. Vnitřní dveře bytu jsou dřevěné prosklené. Jádro bytu je zděné. Koupelna je s vanou. WC je samostatně. Podlahy jsou pokryté PVC a keramickou dlažbou. Obklady jsou keramické. Byt je v původním stavu.

Bytový dům je řadový, rohový, smíšené konstrukce s jedním číslem popisným; je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 5 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je dle databáze RÚIAN celkem 25 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna domu jsou plastová. Vchodové dveře jsou hliníkové prosklené. Fasáda domu je zateplená. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné v omezeném množství před domem.

Zastávka tramvaje „Poštovská” se nachází cca 250 m od oceňované nemovité věci. Stanice metra „Kolbenova” se nachází cca 650 m od oceňované nemovité věci. Železniční stanice „Praha-Vysočany” se nachází cca 1,2 km od oceňované nemovité věci.

Dispoziční řešení jednotky:
kuchyň 9,0 m2
pokoj 18,2 m2
pokoj 14,0 m2
předsíň 10,7 m2
koupelna 2,5 m2
WC 1,0 m2
komora 1,6 m2
CELKEM 57,0 m2 (užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka, nebylo umožněno vnitřní ohledání).

Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální.

Příslušenstvím nemovité věci je sklepní kóje. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

Více viz znalecký posudek.