10.4.24 dražíme na platformě www.portaldrazeb.cz !!! Bytová jednotka 3+1 s balkonem a se skladem, v Brně - Štýřicích, na ul. Vídeňská

Popis předmětu dražby:

Bytová jednotka 3+1 o ploše 94,54 m2 s balkonem 14,8 m2 a skladem o ploše 20,86 m2, v samostatně stojícím bytovém domě zděné konstrukce. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 3 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově je celkem 6 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je pultová s krytinou z lepenky. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je bleskosvod a komín. Stavebně-technický stav objektu je odpovídající průměrné údržbě. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je částečně zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné cestě (pěší). Parkování je omezené v okolí domu.
Jednotka č. 550/5 (byt) se nachází v budově č.p. 550 ve 3. NP a její dispozice je 3+1; dispoziční řešení:
kuchyň 21,20 m2
pokoj 16,60 m2
obývací pokoj 28,72 m2
pokoj 18,28 m2
šatna 3,82 m2
koupelna 3,25 m2
koupelna 2,67 m2
PLOCHA 94,54 m2
K bytu patří balkon (14,8 m2). Plocha balkonu se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky.
Nebytový prostor (veden jako samostatná jednotka na stejném LV jako bytová jednotka) se nachází v budově č.p. 550 v 1. PP a jedná se o sklad o celkové ploše 20,86 m2.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.

Na pozemku parc. č. 445 (LV 4073) stojí bytový dům s č.p. 550. V Katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 281 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Dále se jedná o pozemek parc. č. 441/3 (LV 3951), který je v Katastru vedený jako ostatní plocha o celkové výměře 73 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 440/5, který je ve vlastnictví města Brno.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny.

Adresa nemovité věci: Vídeňská 550/19a, 639 00 Brno-město.

Více viz znalecký posudek.