Byt 2+1 v Břeclavi

Popis předmětu dražby:

Bytová jednotka č. 2763/4 o dispozici 2+1 s balkónem a sklepem, se nachází ve 3.NP bytového panelového domu, který má hlavní vchod (č.p. 2763) z ulice, umístěný v mezipatře 1.NP a 2.NP, s přístupem po venkovním schodišti se stříškou a zadní vchod do 1.NP (společné prostory). Bytový dům má půdorysný tvar obdélníku, je řadový koncový, nachází se v zastavěné části města. Pozemek je mírně svažitý. Úroveň 1.NP se nachází pod okolním terénem.

Bytový dům je nepodsklepený, má tři nadzemní podlaží. V 1.NP se nachází společné prostory a garáž (dle sdělení povinného je jiného vlastníka). Od 2.NP do 3.NP jsou byty. V domě je schodiště, bez výtahu. Nejbližší okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy, bytové domy a komerční objekty. Ve vzdálenosti cca 300 m vede železniční trať a na opačné straně protéká řeka Dyje. Centrum města Břeclav je ve vzdálenosti 800 m. Přístup ke stavbě je možný z ulice Jungmannova. Nejbližší autobusová zastávka „Břeclav, Jana Palacha“ je ve vzdálenosti cca 200 m, vlaková stanice „Břeclav“ je ve vzdálenosti cca 350 m. Parkování je možné v blízkých parkovacích plochách, nebo podél silnic v okolí domu.

Dispozice dle Prohlášení vlastníka:
3.NP, 2+1: předsíň, kuchyň, 2x pokoj, koupelna + WC, šatna, balkón; příslušenství bytu mimo byt: sklep.

K bytu dále náleží spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích, a to podíl id. 632/1000 na pozemku parc. č. 5373 a podíl id. 25/100 na pozemku parc. č. 5374.

Pozemek parc.č. 5373 má rovinný, až mírně svažitý terén. Nachází se mezi bytovým domem č.p. 2763 a silnicí (ul. Jungmannova). Na pozemku jsou zpevněné plochy s obrubníky, okrasné stromy a keře. Přístup je možný z ulice Jungmannova. Dle územního plánu se parc.č. 5373 nachází v druhu „plochy smíšené obytné“.

Pozemek parc.č. 5374 má rovinný terén. Nachází se za bytovým domem č.p. 2763 u příjezdové komunikace k ostatním pozemkům. Je oplocen zděnými pilíři s podezdívkou a kovovými výplněmi s brankou (vlastnictví nezjištěno). Na pozemku jsou zpevněné plochy, betonové schodiště s kovovým zábradlím a okrasný vzrostlý jehličnatý strom a keř. Přístup je možný z ulice Čechova. Dle územního plánu se parc.č. 5374 nachází v druhu „plochy smíšené obytné“.

Více informací viz znalecký posudek.