Bytová jednotka 3+1 v Ostravě (Poruba), ul. Kosmická, čp. 9

Popis předmětu dražby:

Jedná se o řadový, vnitřní, bytový dům panelové konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 8 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově je výtah. V budově je dle databáze RÚIAN celkem 24 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou železné prosklené. Fasáda domu je zateplená. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné v omezeném množství před domem.
Bytová jednotka č. 1564/9 se nachází v budově č.p. 1564 ve 3. NP a její dispozice je 3+1. Jednotka sestává z kuchyně, pokoje, pokoje, pokoje, předsíně, koupelny a WC. Okna bytu jsou plastová. Vchodové dveře bytu jsou dřevěné plné. Vnitřní dveře bytu dřevěné plné a dřevěné prosklené. Orientace místností je na východ a západ. Jádro bytu je zděné. Koupelna je s vanou. WC je samostatně. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a parkety. Obklady jsou keramické. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 10 lety (koupelna, obývací pokoj a kuchyně).
Dispoziční řešení jednotky:
kuchyň 7,70 m2
pokoj 16,17 m2
pokoj 11,70 m2
pokoj 18,50 m2
předsíň 4,33 m2
koupelna 3,21 m2
WC 0,90 m2
CELKEM 62,51 m2
K bytu patří sklepní kóje (2,80 m2). Podlahová plocha sklepní kóje se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 62,51 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální.
Na pozemku parc. č. 3538 stojí bytový dům s č.p. 1564. Pozemek je obdélníkového tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 227 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 3543/1 ve vlastnickém právu statutárního města Ostrava.
Příslušenstvím nemovité věci je sklepní kóje. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.
Více viz znalecký posudek.