Bytový dům s pozemky v Malšovicích, okr. Děčín

Popis předmětu dražby:

Dům je půdorysu obdélníka, samostatně stojící na svažitém terénu. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy. Příjezd k objektu z místní silnice, parkování možné na pozemku vedle domu. Centrum obce Malšovice je ve vzdálenosti 3,4 km, do Děčína je vzdálenost 12 km. Přístup ke stavbě je možný přímo z místní silnice.
Dům je částečně podsklepen se 2 nadzemními podlažími + půdou; údržba je zanedbaná.

Detailní prohlídka nemohla být provedena.
Pravděpodobná dispozice:
1.PP: chodba, schodišťový prostor, skladové místnosti;
1.NP: vstup, chodba, schodišťový prostor, byt 2+1, koupelna, WC, dílna, sklad;
2.NP: chodba, schodišťový prostor, byt 2+1, koupelna, WC, byt 2+1, koupelna, WC.

Konstrukční řešení a technické vybavení kůlny na pozemku parc.č. St. 26:
Kůlna je postavena vedle domu. Jedná se o nepodsklepenou, jednopodlažní stavbu. Nosné konstrukce jsou zděné z cihel, vnitřní a vnější omítky vápenocementové. Střecha je plochá s dřevěným krovem, krytinu tvoří živičné pásy. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna plastová. Jinak je stavba bez jakéhokoliv technického vybavení.

Srovnávací parametry:
Dům č.p. 4 - zastavěná plocha 214,26 m2, užitná plocha 329,96 m2;
Kůlna na pozemku parc.č. St. 26 - zastavěná plocha 51,71 m2, užitná plocha 43,95 m2.

Více viz znalecký posudek.