Dražba mezonetového bytu 3+kk se sklepem v Kyjově (DOBROVOLNÁ dražba, náklady hradí vydražitel)

Prohlídky:

Prohlídka dražené nemovitosti proběhne dne 19.1.2024 (pátek) v 11:00 hod., setkání zájemců je stanoveno na 10:45 v místě lokace dražené nemovitosti, tj. na adrese Jungmannova 1031/34, 697 01 Kyjov; zájemci o prohlídku nechť se registrují e-mailem na lungova@exekucebreclav.cz nebo telefonicky na 725 597 486.
Kontakt na osobu provádějící prohlídku: 604 556 671.

Popis předmětu dražby:

Jedná se o byt v řadovém, vnitřním bytovém domě zděné konstrukce, na adrese Jungmannova 1031/34, 697 01 Kyjov. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 4 nadzemních podlaží (včetně podkroví), kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 6 jednotek (4 jiné nebytové prostory a 2 byty). Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou střešní okna, vikýře, bleskosvod a komín. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do budovy jsou dřevěné prosklené. Okna domu jsou dřevěná EURO. Fasáda budovy není zateplená. Způsob využití budovy je víceúčelová stavba. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. K dispozici je parkovací stání na dvoře za domem.

Jednotka č. 1031/6 (byt) se nachází v budově č.p. 1031 ve 3. NP a 4. NP (mezonet) a její dispozice je 3+kk. Vchodové dveře do bytu jsou dřevěné plné. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné. Okna bytu jsou dřevěná EURO. Podlahy jsou kryté keramickou dlažbou nebo plovoucí podlahou. Obklady jsou z keramických dlaždic. V koupelně je vana a WC. Užitná plocha jednotky s příslušenstvím je 75,20 m2. Plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

Dispoziční řešení jednotky:
3. NP
pokoj 15,20 m2
pokoj + kk 25,10 m2
předsíň 9,10 m2
komora 1,80 m2
schodiště 2,80 m2
koupelna + WC 6,00 m2
4. NP
pokoj 7,80 m2

sklep 7,40 m2
celková plocha 75,20 m2


Více viz znalecký posudek.

POZOR - NÁKLADY ZPENĚŽENÍ NEMOVITOSTI HRADÍ VYDRAŽITEL / PŘEDRAŽITEL (5% z dosaženého nejvyššího podání či předražku), ve výši 5% + DPH, ve lhůtě 15 dnů od právní moci usnesení o příklepu / předražku.

Na nemovitosti vázne závada - zástavní právo banky z hypotečního úvěru, tato bude však proti příslibu banky k vyplacení z výtěžku dražby vymazána.