Podíl 1/4 rodinného domu s pozemky v městě Chyše, okr. Karlovy Vary (s věcným břemenem užívání)

Popis předmětu dražby:

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 (jedna čtvrtina) na pozemku parc. č. St. 305 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 256 Chyše, způsob využití: rod. dům a na pozemku parc. č. 1351/4 (zahrada), vše v kat. území Chyše, obec Chyše, část obce Chyše, okres Karlovy Vary, zapsáno na LV 103.

Jedná se o řadový, krajní, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Fasáda domu není zateplená, nese známky opotřebení a na některých místech opadává. Střecha budovy je polovalbová s krytinou z osinkocementové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem a vikýři. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena parapety. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcné břemeno užívání ve prospěch Kubačkové Vlasty, rok narození 1956; závada prodejem v dražbě nezanikne, ztrátová hodnota věcného břemene je promítnuta do výsledné ceny nemovitosti.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit.

Nemovitá věc se nachází v severní zastavěné části města Chyše v ulici Nádražní č.p. 256 v zástavbě rodinných domů.

Zastávka autobusu „Chyše, nám.” se nachází ve vzdálenosti cca 600 m a železniční stanice „Chyše” ve vzdálenosti cca 460 m od nemovité věci.

Více viz znalecký posudek.