Podíl id. 1/2 RD s pozemky Hradec-Nová Ves (k.ú. Nová Ves u Jeseníka)

Popis předmětu dražby:

Samostatně stojící, přízemní rodinný dům s obytným prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav odpovídá zanedbané údržbě. Fasáda domu není zateplená, nese známky opotřebení a na některých místech opadává. Dům je podsklepený. Střecha budovy je sedlová s polovalbou a krytinou z osinkocementové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem a vikýřem. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Okna jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné prosklené. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a modernizaci. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny; přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 86 se nachází stavba rodinného domu č.p. 140. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 240 m2. Pozemek parc. č. 666 navazuje na stavební pozemek parc. č. St. 86 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako zahrada o celkové výměře 1 275 m2. Pozemky jsou mírně svažité, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem. Na pozemcích se nacházejí porosty, skleník a stodola, která navazuje na rodinný dům. Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy smíšené obytné - venkovské. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 4750 ve vlastnickém právu Olomouckého kraje.

Součástí nemovité věci jsou IS a porosty. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, skleník a stodola. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Více viz znalecký posudek.