Podíl id. 1/24 RD s pozemky ve Velešíně, okr. Český Krumlov

Popis předmětu dražby:

Rodinný dům je půdorysně postaven ve tvaru obdélníka s přístavbou vstupní verandy ze štítové strany, je samostatně stojící, situovaný na mírně svažitém terénu. Za domem je samostatně stojící kůlna. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy, v blízkosti je vodní nádrž Římov. Centrum obce Velešín je ve vzdálenosti 600 m, do Českých Budějovic je vzdálenost 16 km. Přístup ke stavbě je možný přes vjezdovou bránu a branku z ulice K Malši, oplocení je provedeno včetně zahrady.
Dům je podsklepen se 2 nadzemními podlažími (2.NP je upravené podkroví); vytápění je pravděpodobně ústřední do radiátorů, kotel je na plyn.
Detailní prohlídka nemohla být provedena.

Pravděpodobná dispozice:
1.PP: chodba, schodišťový prostor, kotelna a skladové místnosti, garáž;
1.NP: vstup, veranda, chodba, schodišťový prostor, WC, spíž, kuchyně, obývací pokoj;
2.NP: chodba, schodišťový prostor, 3x pokoj, WC a koupelna; půdní prostor.

Konstrukční řešení a technické vybavení kůlny:
Kůlna je postavena za rodinným domem. Jedná se o nepodsklepenou, jednopodlažní stavbu s podkrovím. Nosné konstrukce jsou zděné z cihel, vnitřní a vnější omítky vápenocementové. Střecha je sedlová (hřeben má excentrickou polohu), s dřevěným krovem, krytinu tvoří vlnitý osinkocement. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu opatřeného nátěry. Dveře dřevěné do kovové úhelníkové zárubně, okna s jednoduchým zasklením. Ze štítové strany stavby je přístavba venkovního krbu.

Rodinný dům č.p. 347: zastavěná plocha 104,25 m2, užitná plocha 191,39 m2;
Kůlna: zastavěná plocha 96,50 m2, užitná plocha 113,47 m2;
Pozemky po zaokrouhlení: zastavěná plocha 201 m2, užitná plocha 642 m2.

Více viz znalecký posudek.