Pozemek s chatou v Kostelci nad Labem

Popis předmětu dražby:

Pozemek parc. č. 993/9 se nachází v SZ zastavěné části města Kostelec nad Labem v oploceném areálu několika zahrad. Jedná se o pozemek nepravidelného tvaru, v katastru nemovitostí je vedený jako orná půda o výměře 825 m2. Pozemek je ohraničený drátěným oplocením. Na pozemku se nachází dřevník a zděná chatka. V době oceňování byl rovinný pozemek udržovaný. K pozemku vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 993/1, který je ve vlastnictví třetí osoby.
V územním plánu je pozemek vedený jako plocha zahrad a sadů.
Na pozemku se nachází zděná chatka - samostatně stojící, nepodsklepená, přízemní stavba rodinné rekreace s obytným podkrovím. Konstrukce je zděná a její stavebně technický stav odpovídá průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna budovy jsou dřevěná. Vchodové dveře jsou dřevěné prosklené. Fasáda domu je částečně zateplená. V době oceňování byla chatka využívaná.
Příslušenstvím oceňované nemovité věci je oplocení a dřevník.
Přípojky IS nebylo možné ověřit.
Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty a chatka.
Na pozemku vázne věcné břemeno povinnosti strpět zřízení, provozu a údržby inženýrských sítí a právo - toto je však zřízeno ve prospěch uvedené nemovitosti a zatěžuje nemovitost jinou (parc. č. St. 889).

Více viz znalecký posudek.