POZOR - DRAŽBA PROBĚHNE NA PLATFORMĚ PORTÁL DRAŽEB !!! Objekt s kancelářskými prostory a bytem 2+1 v obci Lipno, okr. Louny

Popis předmětu dražby:

Samostatně stojící, přízemní, podsklepený objekt. V objektu sídlí společnost, která se zabývá výrobou nábytku. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající podprůměrné údržbě. Objekt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Střecha budovy je sedlová s krytinou ze šablon (vlny). Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín a bleskosvod. Okna budovy jsou dřevěná dvojitá s parapety (v 1. PP s mřížemi). Vchodové
dveře budovy jsou dřevěné prosklené. Fasáda budovy není zateplená. V 1. PP se nachází vestavěná garáž s plechovými vjezdovými vraty. K objektu patří částečně oplocený pozemek, na kterém se nachází zděný přístřešek. Oplocení je drátěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

V objektu se nacházejí kancelářské prostory, výrobní prostory a vzorkovna; v zadní části byt o dispozici 2+1 před rekonstrukcí. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené. Na podlahách v místnostech je keramická dlažba, koberce nebo parkety. V 1. PP se nacházejí skladové prostory, kotelna a uhelna.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. Odpady jsou svedeny do septiků (2x). K dispozici je i studna. Vytápění objektu je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 55/1 stojí objekt (jiná stavba) č.p. 32. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 8/1 (ostatní plocha), parc. č. 1561 (zahrada) a parc. č. 1602 (ostatní plocha), které s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemků je 3 020 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, neudržovaný a částečně oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1487, který je ve vlastnictví Ústeckého kraje.

Součástí nemovité věci jsou IS, studna, septik, zpevněné plochy a porosty; příslušenstvím nemovité věci je přístřešek a oplocení.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Více viz znalecký posudek.