RD s pozemky ve Šternberku, okr. Olomouc

Popis předmětu dražby:

Řadový, nepodsklepený, patrový rodinný dům s půdou. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Krov je dřevěný. Střecha budovy valbová s krytinou ze šablon. Na střeše jsou žlaby se svody a komín. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do budovy jsou dřevěné prosklené. Okna domu jsou plastová/dřevěná dvojitá. Fasáda budovy není zateplená. K domu patří zahrada. Nemovitá věc je přístupná z místní zpevněné komunikace.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace, plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 5271 se nachází stavba rodinného domu č.p. 854. Pozemek je v Katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 296 m2. Na stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 5272, který je v Katastru nemovitostí veden jako zahrada o celkové ploše 286 m2. Výše uvedené pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Pozemky jsou oplocené, rovinaté, travnaté, udržované. Na pozemku se dále nachází kolna. Pozemky jako celek jsou přístupné přes pozemek parc. č. 4615/1.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, kolna. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy ani věcná břemena nebyly zjištěny.

Ohledání bylo provedeno dne 3.5.2023.

Více viz znalecký posudek.