Spoluvlastnický podíl id. 1/4 domu s pozemkem v obci a k.ú. Lázně Kynžvart

Popis předmětu dražby:

Budova v zastavěné, centrální části města Lázně Kynžvart, při zpevněné komunikaci ul. Kostelní s hlavním vstupem do budovy z jihozápadní strany z chodníku a bočním (dle sdělení neoficiálním) vstupem do budovy z jihovýchodní strany z nezpevněného pozemku.
Bezprostřední okolí je méně prostorné, se zástavbou převážně rodinnými a bytovými domy. Budova stojí těšně pod kostelem sv. Markéty na pozemku st. parc. č. 12/1, jehož je součástí a který je celý zastavěný budovou.
Odkanalizování budovy do veřejné kanalizace, voda z veřejného řadu, elektroinstalace zavedena, plyn na hranici pozemku.

Popis a stav:

Budova čp. 5, součást pozemku st. parc. č. 12/1, je částečně podsklepená (sklep je rozbitý a není přístupný), má dvě nadzemní podlaží a nevyužité podkroví, půdu.

V budově se nacházejí celkem čtyři byty a kotelna; zastavěná plocha: 184 m2, podlahová plocha: celkem 228,45 m2; podrobnosti k dispozici bytů a místností ve znaleckém posudku.

Historie a stavebně technický stav:
Stáří budovy dle sdělení přibližně 400 let, již dříve, odhadem před padesáti roky, byla na budově vyměněna střešní krytina, provedeno ústřední vytápění, rozvody instalací apod., v nedávné době pak byla provedena sociální zařízení ve dvou bytech a jejich částečná rekonstrukce. Opravy a údržba na budově nejsou dlouhodobě prováděny, budova je ve velmi špatném stavebně technickém stavu, již není užívána a po předchozích uživatelích zůstalo v budově větší množství různých, převážně nepotřebných věcí. Většina konstrukcí je zcela dožilá, budova je zchátralá.
Pozemek st. parc. č. 12/1 o výměře 184 m2, zastavěná plocha a nádvoří, je celý zastavěný budovou čp. 5,
která je jeho součástí.

Více viz znalecký posudek.